想申请公积金贷款，需要具备什么基本条件?

  很多购房者在购房之前都会考虑选择哪些贷款方式进行贷款，在把所有贷款方式都比较了一遍之后，认为公积金贷款比较适合自己，那么，你知道想申请公积金贷款，需要具备什么基本条件吗，小编跟你说一下。

  1，缴存时间：申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上，同时满足足额正常缴存公积金金达到一定时间，有的地区要求6个月(含)，有的要求12个月(含)，各地会有差异。

  2，申请公积金贷款需具有中华人民共和国户籍及有效居民身份证。

  3，贷款人年龄与贷款年限之和小于70岁。

  4，申请公积金贷款需具备房屋所在地房地产登记部门所确认的购房合同或协议，并能办理抵押或保证担保手续。

  5，申请人具有完全民事行为能力，有偿还贷款本息的能力，信用状况良好。

  6，所购房屋已按规定支付购房首期房款。

  7，申请人和共同申请人符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求。

  8，所缴存的住房公积金优先用于偿还个人住房公积金贷款。

  缴存公积金的认定标准是什么?

  1、职工是否足额缴存以缴存基数为准，职工不需要提供个人收入证明。

  2、各业务网点在受理面签时负责审核职工是否连续、足额缴存。

  3、职工从申请住房公积金贷款至发放贷款期间，缴存账户状态应保持正常缴存状态。

  4、职工从申请公积金贷款至放款前按月、足额、连续缴存视为正常缴存，在一年以内出现补缴、一个月多次缴存等非正常缴存情况(不同城市要求有所不同，具体咨询当地的公积金管理中心)，需扫描单位补缴证明等材料，审批通过后才能继续申请和发放个人住房公积金贷款。

  申请公积金贷款说难不难，说简单也不会简单到哪里去，希望广大市民申请公积金贷款之前了解清楚它有什么基本条件，不要等到办理手续的时候才发现这有问题，那里也有问题。