想要买房，为什么我申请不了公积金贷款?

  现在公积金贷款可以说是购房者的宠儿，无数购房者通过他买到了心仪的人房子，可为什么轮到你想要买房的时候，却被告知不能申请公积金贷款呢?下面小编来说说哪些人申请不了公积金贷款。

  1，公积金缴存不正常

  办理公积金贷款的硬性条件之一：申贷前6个月连续正常缴存住房公积金。对于断交、补缴的都算不正常缴纳。这方面需要看各地的政策了。

  2，购买首套房面积超140平米

  为了抑制投机，限制炒房，只要家庭首套房面积超过140平，那么，再购买二套房，即使从未使用过公积金，也是无法办理公积金贷款的。

  3，借款人信用不良

  任何贷款都是这样，只要借款人个人征信报告有污点，申请公积金贷款就一定会被拒绝，所以若想顺利申请公积金贷款，一定要维护好个人征信，逾期、套现、拖欠水电费等容易坏征信的事情绝对不能做。

  4，首套房公积金贷款未结清

  如果你购买的是二套房，且首套房也是公积金贷款买的，如果公积金贷款未结清，那么购买二套房是无法申请公积金贷款的。此外，有些地方还规定，公积金贷款结清未满六个月的，暂不接受公积金贷款申请。

  5，有大额债务

  在买房提出申请公积金贷款之前，如果有还未还清的数额较大、可能影响公积金贷款偿还能力的其他债务，银行也会以此为理由而拒绝贷款给你。

  6，账户余额为零

  公积金账户余额也会影响公积金贷款的成功率，如果你的公积金账户余额为零，那可就无法使用公积金贷款了，所以，大家在申请公积金贷款前，千万别乱动公积金账户余额。

  在这个房价高涨的年代，不能申请公积金贷款购买可以说是十分让人抑郁的一件事情，除了公积金贷款，还可以通过其他贷款方式来买房，只要征信不差，一切就都ok的。