公积金贷款买房需要准备什么资料?基本条件是什么?

  许多人买房都会申请公积金贷款，但是由于不熟悉公积金贷款需要准备的资料，往往银行——家——公司跑好几趟，既费时又费力。下面小编就为大家讲讲公积金贷款需要准备哪些资料，以及公积金贷款的基本条件是什么。

  资料：

  结婚证或离婚证;(可用有标志的户口本代替)

  身份证;

  申请人本人银行卡或存折;(还款签约时用)

  购房合同;

  不动产登记证明;(预告登记)

  异地用户还需要提供：

  住房公积金缴存证明及6个月的缴交明细;

  申请人本人或配偶账户交付房款的银行流水和本人及配偶工资流水;

  异地不动产信息查询记录;(包括住房公积金汇缴所在地、申请人及配偶户口所在地、购房所在地等不动产部门出具的不动产信息查询记录)。

  基本条件：

  1，申请公积金贷款需具备房屋所在地房地产登记部门所确认的购房合同或协议，并能办理抵押或保证担保手续;

  2，申请公积金贷款需具有中华人民共和国户籍及有效居民身份证;

  3，申请公积金贷款需具有完全民事行为能力，信用良好，拥有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力;

  4，所缴存的住房公积金优先用于偿还个人住房公积金贷款;

  5，申请公积金贷款时已连续足额缴存住房公积金一年以上(不同城市要求有所不同，具体咨询当地的公积金管理中心);

  6，所购房屋已按规定支付购房首期房款。

  申请公积金贷款成功后，并不是什么都不用做了，切记，一定要按时还款!在当月还款日前，将月供足额存入还款账户之内，不要出现逾期情况，因为这将会影响你的征信。