怎么样才能申请到高额度的公积金贷款?

公积金贷款一向受到购房者的大力追捧，申请到高额度的公积金贷款更是他们梦寐以求的事情，那么，下面小编给大家支几个招，看看怎么样才能申请到比较高额度的公积金贷款。

1，注意贷款额度的影响因素

公积金贷款额度的多少主要与两个因素有关：一是公积金当前账户里的金额和缴纳时间，二是公积金缴纳系数。其中，账户金额的多少是影响公积金贷款额度的主要因素，金额越多，额度越高。而公积金缴纳系数，也就是每个月公积金缴纳的金额，是贷款额度的参考条件。

2，申请贷款前不要动用公积金

按照政策规定，按时足额缴存公积金满六个月的职工，买房时可以申请住房公积金贷款。如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，那么公积金账户上的公积金余额即为零，这样公积金贷款额度也就为零，也就意味着你将申请不到公积金贷款。

3，工作稳定

当然，收入高是一方面，工作的稳定性也不能忽视。对于借款人来说，判断工作是否稳定是和公司有很大关系的。如果公司是一家较大的公司或者是事业单位，工资发展较好，这样的借款人能够申请的额度就会高一些。毕竟，稳定的收入来源是还款能力判断的一个重要依据。

4，账户内余额不能用于付首付

因为公积金是先使用后才可以提取的，即购房人只有在购房后提供购房相关的证明材料才可以办理提取手续。

5，增加自己的薪资收入

大家可以向公司提加薪的请求。这样一来也有利于自己积攒公积金账户余额，工资加上去了也能很好的保障在我们申请房贷的时候可以有一份更好的银行流水供给银行。而想要换工作的朋友也可以抓紧时间换一份更高薪的工作了(不过，不要让公积金断缴哦)，半年之后高薪资的新工作也可以为我们的拿下公积金贷款最高额度提供一定的保障。

6，贷款不满一年不要申请提前还款

按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满1年后提出，并且归还的金额应超过6个月的还款额。所以，如果你申请的贷款未满一年，那就不要申请提前还款，因为如果申请了的话，银行收取的违约金也会比较多。

7，贷款结清后未办理撤销抵押手续

很多房贷客户在结清贷款后就以为万事大吉了，事实上你还少了一步，那就是办理撤销抵押手续。如果不办理撤销抵押手续，那么房子仍抵押在银行那里，这样你就不可以随意处置房子，所以不要忘记办理撤销抵押手续。