收入不够怎么贷款买房?有什么解决方法?

  在小编看来，有梦想是好事，一个人如果没有梦想，那就跟咸鱼是没有什么分别的。大多数在外打拼多年的人的的梦想都是想要买房买车有一个家，可是奈何收入不够，那怎么办、别急，小编给你们送姐姐方法来啦。

  1,夫妻共同申请房贷

  这个方法适用于已经结了婚的人群，如果你觉得自己的收入达不到银行的要求，那么可以选择夫妻共同申请房贷，并选择收入较高较稳定者作为主贷人，这样也可以提高房贷申请的成功率。

  2，适当降低贷款额度或延长贷款时间

  月供会随着贷款金额以及贷款年限的不同而进行变动。为了将每月月供控制在月收入的1/2以内，可以适当降低贷款额度，提高首付比例，并尽可能的延长贷款期限。不过，在贷款期限延长的同时，总利息也会随之增加。

  3，适当降低贷款额度或延长贷款时间

  月供会随着贷款金额以及贷款年限的不同而进行变动。为了将每月月供控制在月收入的1/2以内，可以适当降低贷款额度，提高首付比例，并尽可能的延长贷款期限。不过，在贷款期限延长的同时，总利息也会随之增加。

  4，提供有效的担保人或担保证明

  一些银行接受亲属担保的贷款方式，但对担保人和借款人之间的关系有严格要求，例如只接受直系亲属间(父母或者子女)的担保，前妻、前夫以及其他第三方等无法参与共同还款并承担还款责任。

  按照规定，担保人必须有固定经济来源，有足够代偿能力，并且在贷款银行存有一定数额的保证金，当借款人无法按合同进行还款时，担保人必须承担担保责任。

  或者，购房者名下已有一套房产且无贷款，但流水账单不够，有的银行就会让购房者拿首套房做担保，另外提供收入证明，之后银行综合衡量之下，很有可能会向购房者放贷。但这种方法并不是每个银行都实用，有的银行不支持这样的担保证明。

  5，往银行卡中一次性存入一定数额的资金

  可往银行卡中一次性存入一定金额的钱，同时提供自己的收入证明，这样也可以证明自己的还款能力。你还可以向银行提供其他大额财产证明，比如其他房产，汽车等，同时完全可以提供你的基金或保单票据。

  小编提醒，贷款买房是一件严肃的事情，买房前一定要考虑清楚，要从自己的经济能力出发，不要勉强买房，更不能盲目购房，否则很容易造成巨大的经济压力，最后变成一个十折不扣的房奴。