办理房屋的二次抵押贷款会遭受什么风险?

  很多人在遇到自己周转不过来的时候会把自己的房产拿去做抵押以解决资金的资金问题，但是这边还没还完贷款呢，那边又缺资金了，没办法，只能厚着脸皮跟银行申请房屋的二次抵押贷款了，那么你知道房屋的二次抵押贷款会遭受什么风险吗?

  1，还款过程无协商过程

  住房二次抵押贷款在还款过程中金融机构要求尤为严格，在还款过程中，一旦还款者不能还款，银行或小贷公司将立即将二次抵押的抵押物进行拍卖，而不会给抵押者协商的机会。因此申请者必须注意还款时间。

  2，贷款利率高

  住房二次抵押贷款因为银行或者小额贷款机构所承担的压力比较大，因此在办理住房二次抵押贷款的时候，贷款利率往往都非常高，而且贷款利率是按月来计算的，一般情况下，住房二次抵押贷款每月支付的贷款利率为贷款额度的5%左右。

  3，门槛限制

  有些银行只接受有房产证的现房，也有银行可接受本行合作按揭项目的期房做抵押，但贷款额度在房产证下来前会有限制。一般情况下，二次抵押贷款每月支付的贷款贷款利率为贷款额度的5%左右。最后容易造成房子和钱都没了的悲惨局面。

  4，申请额度不高

  住房二次抵押虽然手续简单，但所能申请到得额度并不高。根据规定，二次抵押贷款的额度不得超过抵押物原值减去原贷款的额度，一般情况下，所能申请到得贷款在减去原贷款额度的情况下还会大大折扣。

  上述小编着重介绍的四点，希望要办理房屋二次抵押贷款的人做好考虑，不要等到下款了，才决定不划算等等。