申请抵押消费贷款的条件是什么?

  现在贷款的产品可以说是层出不穷，让人眼花缭乱，热衷于贷款的网友肯定知道什么叫做抵押消费贷款啦，可是对于那些贷款小白来说，肯定连抵押消费贷款是什么都不了解吧。小编今天来给大家普及一下，什么叫抵押消费贷款，抵押消费贷款的条件又是什么。

  抵押消费贷款就是指借款人以房产作为抵押申请的贷款业务，该类贷款可用于各种消费用途，或者资金周转，最重要的是抵押的房产抵押过后仍可正常居住或者出租。

  可用于抵押消费贷款抵押房产的种类：

  1)已购公房、已购经济适用房需补齐土地出让金，已购公房、央产房需原购房协议，央产房还需获得上市交易批准;

  2)个人拥有、权属没有争议、未在拆迁范围之内的公寓、住宅、别墅、商铺、写字楼均可办理消费抵押贷款;

  3)没有法院查封、扣压或采取其它诉讼保全措施的房屋;

  4)建造年代为82年以后的个人房产;

  5)为城八区及近郊区房产。

  条件：

  1，有所在城市常住户口或有效居留身份(外地人在京，提供暂住证;港澳台，提供回乡证);

  2，贷款额最高为房屋评估值的70%;已购公房(成本价购房)不超过60%;公寓、别墅不超过50%;

  3，年满十八周岁至六十周岁，具有完全民事行为能力的中国公民;

  4，借款人应具有稳定的职业和收入，有按期偿还贷款本息的能力;

  5，能够提供银行认可的抵押物、质押的权利;

  6，有购房合同、协议或有关批准文件;

  7，贷款银行规定的其他条件。

  以上就是申请抵押消费贷款的条件，希望小白们先理顺什么是抵押消费贷款再考虑这个贷款方式是否适合自己，希望大家都能顺利贷款。