在农村自建房申请贷款需要准备哪些资料?

  大家都会听说过在城里买房可以选择贷款，可没听说过在农村自己建房子也能申请贷款的吧?可农村自建房贷款是真真实实存在的，今天我们就来聊聊，在农村申请自建房申请贷款的1话需要准备哪些资料。

  贷款资料：

  1、农村自建房贷款人的身份证以及户口簿，同时还要提交身份证和户口本复印件;

  2、农村自建房贷款人的借款用途;

  3、农村自建房贷款人的生产经营、家庭经济稳定收入实际情况;

  4、农村自建房贷款人对抵押物的权属状况、抵押状况、同意贷款银行对处置抵押物等作出的承诺;

  5、农村自建房贷款人不能偿还贷款时农村房屋所在集体经济组织同意;

  6、抵押物清单、抵押物使用状况及房屋权证、集体土地使用证等具有法律效力的权属证明文件;

  7、农村自建房贷款人同意银行处置抵押房屋的书面证明;

  8、需除农村自建房贷款人以外的第三方提供担保，同时要出具第三方担保函等相关文件资料;

  9、农村自建房共有人同意房子抵押的书面意见;

  10、在农村自建房当地的农村信用社开立结算账户;

  11、农村自建房所在当地的农村信用社规定的其他资料。

  申请农村自建房贷款应具备的基本条件：

  (一) 借款人申请贷款建造的房屋，需经地方村镇建设部门批准，符合地方发展规划;

  (二) 借款人需提供村镇建设部门批准文件或证明材料;

  (三) 借款人要有不低于规定的自有资金比例，信用观念强，资信状况良好，且具备按期偿还贷款本息的能力;

  (四) 借款人能提供具有足够代偿能力的个人或单位作为贷款保证，或能以有效资产作抵(质)押;

  (五) 借款人应在贷款信用社(部)开立个人结算账户，并自愿接受信贷监督和结算监督。

  总而言之，农村自建房抵押贷款一般的城市楼房抵押贷款不一样，农村自建房抵押贷款的时候准备的材料较多。